De Brabant Makelaar

Search
Close this search box.

Biedingstraat 1, Testdorp

€ 200.000,00

paashaas
€ 99.000.000,00
12 feb, 24
Ma 15:23
Joep
€ 10.001.500,00
19 jan, 24
Vr 13:37
vincent
€ 10.000.000,00
19 jan, 24
Vr 13:23
Test
€ 1.523.589,00
27 nov, 23
Ma 10:47
Test
€ 1.521.689,00
02 nov, 23
Do 19:23
Pieter
€ 504.000,00
31 okt, 23
Di 20:08
Johan
€ 502.000,00
06 jun, 23
Di 19:54
Familie
€ 500.000,00
05 jun, 23
Ma 21:28
Amory
€ 207.500,00
24 mrt, 23
Vr 13:44
Daan
€ 205.000,00
24 mrt, 23
Vr 13:41
Amory
€ 200.000,00
17 mrt, 23
Vr 11:05
Totaal: 11 Biedingen
Bieden vanaf € 99.001.500,00
Biedingen sluiten over
0 dag 00:00:00
Bekijk alle 57 foto's
Omschrijving en kenmerken

Vrijgekomen aan de Biedingstraat 1 in testdorp is deze compleet (in 2021) gerenoveerde en gemoderniseerde villa gelegen. Deze ruime en karakteristieke gezinswoning beschikt o.a. over een zeer royale woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een heerlijke privacy biedende tuin. Ook zijn alle ramen en deuren voorzien van rolluiken en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

De zeer ruime woning is gelegen aan de rand van Testdorp vlakbij de dorpskern, midden in het natuurgebied ‘De Groote Heide’ en is daarmee de ideale gezinswoning.

Omringd door rust en natuur ligt het Leenderbos en de Gastelse Heide op 100 meter afstand. Dit buitengebied staat ook wel bekend als ‘The Garden of Eindhoven’. Verder bent u binnen enkele kilometers over de Belgische grens in Hamont-Achel, met de gezellige weekmarkten, De Achelse Kluis en uiteraard de voordelige benzine.

Belangrijke voorzieningen liggen ook in de directe nabijheid; zo zijn scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen slechts op 3 minuten rijden en bent u binnen 5 autominuten in Budel of op de A2 richting Eindhoven en Maastricht.

Verder is Gastel een dorp welke deel uitmaakt van de gemeente Cranendonck. De gemeente heeft een rijke historie, veel natuur en mooie monumenten. Het dorp kent een zeer actief verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, tennisclub, jeugdclub, jeu de boules club en diverse carnavalsverenigingen.

Indeling

– Entree:
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Tevens is hier de meterkast gesitueerd en loopt u via een vaste trapopgang naar de eerste verdieping.  

– Begane grond:
De karakteristieke woonkamer (53m²) is strak afgewerkt en beschikt over een riante woonkeuken (18m²), welke is voorzien van een origineel Fratelli 6-pits fornuis met combi-heteluchtoven, afzuigkap, veel opbergmogelijkheden en alle overige moderne voorzieningen. Door de ruime opzet is de keuken fijn naar eigen wens geheel in te delen.
De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparket vloer en een Dovre houtkachel, die ’s winters de capaciteit heeft de gehele woonkamer te verwarmen. Tevens is de woonkamer fijn en natuurlijk belicht via vele raampartijen. Via grote schuifdeuren is de tuin en het betegeld terras met overdekte veranda te bereiken, waar je ‘s zomers buiten kunt zitten.

De gelijkvloerse slaapkamer (23m²) is wederom strak afgewerkt en beschikt over een massieve eikenhouten vloer en een badkamer en suite (11m²). Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair, zoals een inloopdouche met stortdouchekop, designerligbad, tweede hangtoilet en een 2-persoons designerbadkamermeubel.
Achter de keuken bevindt zich de achteringang tot het huis, waar ook het bedieningspaneel van het alarmsysteem zit. In deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de kelder (12m²) en de ingang naar de bijkeuken met witgoed aan- en afvoer. De bijkeuken verschaft tevens toegang tot de zeer ruime dubbele garage (56m²). Hier is genoeg ruimte om hobby’s uit te oefenen, te werken of meerdere voertuigen te stallen. Momenteel staat in de garage de sauna, welke eventueel over te nemen is. In de garage is ook de trapopgang naar de riante garagezolder (56m²). Door de ruime opzet van de zolder vallen hier gemakkelijk meerdere kamers te realiseren. Ook is er reeds een vergunning uitgegeven om hier een dakkapel te mogen realiseren.


– Eerste verdieping:
De overloop/vide biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en het derde toilet.
Slaapkamer 1 (17m²) en 2 (20m²) hebben toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 3 (30m²) is circa even ruim van opzet als de slaapkamer op de begane grond en beschikt over meerdere royale inloopkasten. Alle 3 de slaapkamers zijn op niveau afgewerkt.
De badkamer (6m²) en het toilet zijn volledig betegeld, waarbij de badkamer over een douchecabine en een antieke, kersenhouten wasmeubel beschikt.

– Tuin:
De achtertuin is groot en breed van opzet. Meerdere delen van de tuin zijn betegeld, waardoor er genoeg plek is om gezellige zithoeken of terrassen te realiseren. Tevens beschikt de tuin over veel groen, welke heerlijke privacy biedt.
Ook de grootte van de tuin biedt veel mogelijkheden tot (her)inrichting.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.

Kenmerken
Kamers 7
Bouwsoort Villa
Oppervlakte 250m2
Perceeloppervlakte 450m2
Bouwjaar 2010
Nieuwbouw Nee
Locatie: Biedingstraat 1, Testdorp
icon
Draai uw apparaat a.u.b.