Willem van Boelrestraat 27, Rotterdam

Royaal 3 slaapkamer, 2 balkon, 2 berging appartement op TOP locatie met fraai uitzicht!

De gemoedelijke, kindvriendelijke wijk ‘Het Lage Land’, is een groene en zeer centraal gelegen wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos voor jou op loopafstand! De ideale plek om te wandelen, hond uit te laten & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).

Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen op de begane grond.

3e verdieping:
In de entree tref je de meterkast en loop je rechtdoor naar de hal. De hal biedt toegang tot alle vetrekken.
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wastafel met fonteintje. Aangrenzend is de badkamer, welke is voorzien van: (wederom) volledige betegeling, douchecabine, groot wastafelmeubel, witgoed aan- en afvoer en CV.

De woonkamer is ruim bemeten en wordt door de grote raampartijen fraai natuurlijk belicht. Door de grootte van de woonkamer is deze gemakkelijk compleet naar eigen wens te maken.

Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Doordat het appartement op de 3^e verdieping ligt, geniet je van mooi uitzicht over veel groen.

De hoofdslaapkamer is ruim, waardoor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en royale (gardarobe)kasten geen probleem is. Tevens wordt ook deze ruimte door grote raampartijen fraai belicht.

De overige slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide hebben toegang tot een balkon. Ook in de slaapkamer aan de achterzijde is het plaatsen van een tweepersoonsbed en kasten mogelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinderkamer, gastenkamer of werk-/hobbykamer. Het balkon aan de achterzijde is breed van opzet en biedt, net zoals het balkon aan de voorzijde, genoeg ruimte om een gezellige zithoek of terras te realiseren. Heerlijk voor in de zomer!

De separate keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook toegang tot het balkon. De keuken beschikt over: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, veel opbergmogelijkheden en genoeg ruimte voor een eettafel.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.

Onze makelaars nodigen u graag uit.