De Brabant Makelaar

Zoek
Sluit dit zoekvak.

Vesaliusplantsoen 9, Helmond

€ 450.000,00

Maurice
€ 446.000,00
15 sep, 23
Vr 19:56
Laurens
€ 444.000,00
15 sep, 23
Vr 19:34
Tom
€ 440.000,00
15 sep, 23
Vr 10:44
Totaal: 3 Biedingen
Richtprijs € 450.000,00
Biedingen sluiten over
0 dag 00:00:00
Bekijk alle 39 foto's
Omschrijving en kenmerken

Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op toplocatie!

Aan een autovrije straat met vrij uitzicht is deze nette, zeer ruime (maar liefst 140m2) twee-onder-een-kapwoning gesitueerd. Ondanks dat je geniet van de rustige, autovrije straat is parkeren geen probleem. Dit kan direct in je eigen garage.


De woning ligt in de wijk ‘De Warande’. De Warande is een zeer gewilde, kindvriendelijke plek om te wonen. Een groene oase middenin de stad. De ligging op korte afstand van het stadspark, het ziekenhuis en het centrum zijn daarbij zeer prettig. Ook de luxe winkels aan de Steenweg, het kunstkwartier en het theater ‘Het Speelhuis’ in de monumentale kerk liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook het winkelcentrum aan de Mierloseweg is op loopafstand. 

Indeling:

Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de volledig betegelde toiletruimte en de eerste verdieping.

De woonkamer is net, ruim bemeten en wordt fraai belicht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Veel ruimte om compleet naar eigen wens in te delen. De aanbouw aan de achterzijde is in 2014 geplaatst. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming en kunststofkozijnen met dubbelglas.
Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de keuken en via een schuifpui tot de achtertuin.

De separate keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouw combi-oven, veel opbergmogelijkheden en alle overige moderne voorzieningen. Via de keuken is tevens ook de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging.
De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn groot en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. Tevens zijn deze kamers voorzien van een inbouwkast, waarvan de hoofdslaapkamer ook is voorzien van een eigen aircosysteem (LG 2020).
De slaapkamer aan de linkerzijde is perfect te gebruiken als kinder- of gastenkamer. Deze kamer heeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Vanuit beide balkons heeft u een prachtig, groen uitzicht.

In de berging is het witgoed aan- en afvoer gesitueerd, en kan derhalve gebruikt worden als wasruimte.

Tweede verdieping:
Op de zolder treft u twee meer slaapkamers, beide met een inbouwkast en een met een eigen wastafel. Verder biedt de zolder genoeg opbergmogelijkheden.

Tuin:
De fraaie, groene achtertuin is ruim van opzet. Door veel privacy is het fijn tot rust komen. ’s Zomers is het heerlijk genieten op het terras.
De tuin beschikt over een achterom, een garage met maar liefst 13 zonnepanelen en een berging. De garage met elektrische roldeur is ruim genoeg voor een auto, of om er fijn in te kunnen werken/hobbyen. De berging is groot genoeg voor meerdere fietsen. Voor de garage is het ook nog mogelijk om een tweede auto te parkeren.
Enorm praktisch dus!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.  

Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken
Kamers 6
Bouwsoort Twee-onder-een-kapwoning
Oppervlakte 138m2
Perceeloppervlakte 338m2
Bouwjaar 1960
Nieuwbouw Nee
Locatie: Vesaliusplantsoen 9, Helmond
icon
Draai uw apparaat a.u.b.