De Brabant Makelaar

Zoek
Sluit dit zoekvak.

Rozelaar 9, Geldrop

€ 585.000,00

Bas
€ 585.000,00
18 jul, 22
Ma 19:54
Totaal: 1 bod
Bieden vanaf € 590.000,00
Biedingen sluiten over
0 dag 00:00:00
Bekijk alle 46 foto's
Omschrijving en kenmerken

Gelegen in Geldrop ligt deze karakteristieke en royale woning aan de Rozelaar. De woning heeft een bruto oppervlakte van 230m² en bevindt zich op een enorm ruim perceel van 629m² in totaal. De woning is gebouwd in 1967, heeft 5 slaapkamers, aangebouwde serre, privacy biedende achtertuin, eigen oprit en beschikt zelfs over 2 inpandige garages.

 

Door de enorme oppervlakte, de handige indeling en het zeer ruime perceel biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. De woning biedt vele kansen om het geheel naar uw eigen, unieke smaak te maken.

Rozelaar 9 bevindt zich in de kindvriendelijke en zeer gewilde wijk ‘Akert’. De woning ligt op 5 minuten afstand fietsen van centrum Geldrop en diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Ook is het stadscentrum van Eindhoven in een kwartier bereikbaar. De woning ligt tegelijkertijd pal naast rustige natuur. Met ook belangrijke scholen, winkels en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving, is de woning ideaal gelegen.

Indeling:

– Begane grond:
De woning beschikt over een ruime oprit naar de voordeur. Grenzend aan de oprit beschikt u over 2 inpandige garages (50m²!). Veel ruimte om fijn in te werken, te hobbyen of het stallen van meerdere voertuigen. De garages beschikken ook over deuren aan de achterzijde, welke toegang bieden naar de tuin.
In de hal treft u de kelderkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer, de keuken en het toilet.
De woonkamer (45m²) biedt direct toegang tot de keukenkamer en de aangebouwde serre (23m²). Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Handig voor een bijkeuken of verschillende (kook)goederen in op te slaan.

– Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een inbouwkast, de badkamer en 3 slaapkamers;
Slaapkamer 1 is 13m², beschikt over een eigen wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 2 is 17m², beschikt ook over een eigen wastafel, inbouwkast en tevens een deur die toegang biedt tot het balkon.
Slaapkamer 3 is 11m² en heeft ook direct toegang tot het balkon.

– Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze riante zolder (ruim 40m²) biedt een 4e slaapkamer (17m2) en 5e slaapkamer (8m2) met nog een overige kamer met opbergmogelijkheden.

– Tuin:
De achtertuin is groot en diep van opzet (150m²!) en biedt heerlijke privacy. Er is voldoende ruimte om een sfeervolle zithoek of gezellig terras te realiseren. Via achterdeuren is vanuit de tuin ook de berging, de garages en de serre te bereiken.

Bijzonderheden:
– We benadrukken graag dat deze royale woning heel veel potentie en kansen biedt om compleet naar eigen smaak te maken

– De woning is op de begane grond uitgebouwd
– 4 grote slaapkamers
– 2 ruime inpandige garage
– Gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie
– Zeer ruime privacy biedende achtertuin
– Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in de gewilde wijk ‘Akert’
– Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.

Kenmerken
Kamers 6
Bouwsoort Onbekend
Oppervlakte 178m2
Perceeloppervlakte 629m2
Bouwjaar 1967
Nieuwbouw Nee
Locatie: Rozelaar 9, Geldrop
icon
Draai uw apparaat a.u.b.