10
282m2 -
810m2
1967 Nachtegaalstraat 4, St. Willebrord
| Totaal: | 0 Biedingen | |
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, deze zijn te vinden in de woningdossiers
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 07-04-2023 20:00
Bovenaan de pagina kunt je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-up venster. Geef daarin aan de hoogte van jouw bod, of je jouw bod doet onder voorbehoud van een financiering en/of eventueel een bouwtechnische keuring.
Let op! Wordt er in de laatste 5 minuten een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.
Aan het einde van de biedtermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wilt
verkopen.
Als
de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet
te
verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen
we
zo
snel mogelijk contact met jouw op om een koopovereenkomst te sluiten.
De uiteindelijke koper betaalt de makelaarscourtage. Deze wordt verrekend bij de notaris op de dag van de overdracht. De makelaarscourtage is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.
Het verhogen van jouw bod werkt met verhoogstappen:
- Is de beginprijs tussen €0 en €99k dan is het minimale ophoog bedrag €1.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €100 en €299k dan is het minimale ophoog bedrag €1.500 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €300 en €499k dan is het minimale ophoog bedrag €2.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €500 en €999k dan is het minimale ophoog bedrag €2.500 per
keer.
- Is de beginprijs €1.000.000 of erboven? Dan is het minimale ophoog bedrag €3.500
per
keer.
Wij wensen jouw succes met bieden!
Voor vragen kun je altijd contact met ons opnemen.
Zéér unieke kans!
Ben je op zoek naar een ruim vrijstaande, gezellige woning? Altijd al een groot bijgebouw willen hebben dat niet alleen als dubbele garage maar ook als hobby- of ontspanningsruimte kan worden gebruikt?
Dit prachtige woonhuis aan de Nachtegaalstraat in St. Willebrord is dan precies wat je zoekt!
Deze woning biedt erg veel ruimte en enorm veel mogelijkheden. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers, een bar en kantoor/bijkeuken is de woning tevens van alle luxe voorzien.
De dubbele garage/hobbyruimte met autolift biedt tal van mogelijkheden en kan worden gebruikt als werkruimte, opslagruimte, of ontspanningsruimte. Veel vierkante meters om compleet naar eigen wens in te richten!
De tuin biedt een ruimtelijke ligging en veel privacy. Er is een groot terras, perfect om te ontspannen met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt en omheind met muren en schuttingen.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en ruime woonervaring in een rustige en gezellige buurt, dicht bij alle voorzieningen die St. Willebrord te bieden heeft. Diverse supermarkten zijn op loopafstand en meerdere horecagelegenheden, basisscholen en sportmogelijkheden zijn binnen handbereik.
Indeling
Entree:
Via de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim bemeten en wordt fraai belicht door diverse grote raampartijen. De gehele woning is tevens voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken.
In de woonkamer tref je de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de eetkamer.
De eetkamer biedt genoeg plek voor een grote eettafel en de riante keuken is voorzien van: kookeiland, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, inbouw combi-oven, inbouw koffiemachine, veel opbergmogelijkheden en alle overige moderne voorzieningen. Tevens heb je vanuit de eetkamer direct toegang tot het terras in de tuin, erg leuk voor in de zomermaanden.
Vanuit de keuken is de gang te bereiken. De gang biedt toegang tot een slaapkamer, een badkamer, de toiletruimte en het kantoor/de bijkeuken.
De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en (garderobe)kasten en beschikt over zijn eigen wastafelmeubel.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: inloopdouche, ligbad met TV en wastafelmeubel.
De toiletruimte is ook volledig betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en urinoir.
Het kantoor is ruim van opzet, wat het erg fijn werken maakt. Ook handig is de bijkeuken met aanrecht, spoelbak en meer opbergmogelijkheden.
Vanuit het kantoor loop je via de tussenruimte naar de bar.
De tussenruimte beschikt over een eigen roldeur, wat het handig maakt om hier voertuigen te stallen.
De moderne bar is een ware ‘mancave’. De droom van menig man, om hier gezellig met vrienden te relaxen. Alle benodigdheden tref je hier, de bar is he-le-maal compleet. Van de aparte dames en heren toiletten tot muziekinstallaties, het aircosysteem en de tap.
Vanuit de bar loop je door naar de achterste garage. Hier heb je alle ruimte om goed te werken en te klussen. Zeker met de autolift is dit dé droom van elke autoliefhebber. Liever een andere invulling? Door de afmeting en opzet is deze ruimte gemakkelijk naar jouw droom te maken!
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer en de witgoedruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect te gebruiken als kinder- of gastenkamer. De voorste slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de recent gerenoveerde zolder te bereiken. De riante zolder biedt veel plek voor meer opbergmogelijkheden en laat zich tevens goed herinrichten tot een 5e slaapkamer of een ware ‘walk-in closet’.
Tuin:
De achtertuin biedt de nodige privacy dankzij de schuttingen en muren en is makkelijk in onderhoud. Tevens is hier genoeg plek om er meerdere auto’s of andere voertuigen te stallen. Ook het realiseren van meer zithoeken en terrassen is geen enkel probleem.
Bijzonderheden:
– Ideaal voor een ondernemer die praktijk aan huis wenst of voor iemand met extra bewoning
– Erg rustige buurt, fijne woonomgeving voor kinderen
– Straat aan de voorzijde wordt geheel vernieuwd en groener en kindvriendelijk gemaakt
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken
– Dak is recent geïsoleerd en er is nieuw laminaat gelegd
– Nieuw camerasysteem met directe connectie alarmcentrale
– Achtertuin is voorzien van nieuwe poort
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.
Onze makelaars nodigen je graag uit.
| Kamers | 10 |
| Bouwsoort | Vrijstaande woning |
| Oppervlakte | 282m2 |
| Perceeloppervlakte | 810m2 |
| Bouwjaar | 1967 |
| Nieuwbouw | Nee |