De Brabant Makelaar

Zoek
Sluit dit zoekvak.

Moutzhofweg 97, Venlo

€ 480.000,00

Thomas en Iris
€ 488.000,00
22 jul, 22
Vr 08:20
Bas
€ 484.479,00
15 jul, 22
Vr 15:32
Totaal: 2 Biedingen
Bieden vanaf € 491.500,00
Biedingen sluiten over
0 dag 00:00:00
Bekijk alle 43 foto's
Omschrijving en kenmerken

Op zoek naar een vrijstaande woning met garage in Hout – Blerick? Dan is dit je kans!
Deze bovenmatig goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 541m², aan een rustige straat en op steenworp afstand van de dorpskern van Hout – Blerick.

De dorpskern van Hout-Blerick, diverse voorzieningen en de aansluiting op het diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Hout Blerick heeft zo’n 3000 inwoners en is gelegen op ca. 3 km van het centrum van Venlo. Kenmerkend is dat je hier rustig dorps woont met de stadse voorzieningen op fietsafstand.
In de dorpskern van Hout-Blerick zijn voorzieningen op dorpsniveau (o.a. basisschool, speelplaats, cafetaria, slagerij, cafés etc.).

Indeling:
– Kelder:
De riante kelder van circa 75m²!  is te bereiken middels een vaste trap op de begane grond. De gehele kelder heeft voldoende stahoogte en is een absolute meerwaarde voor de woning. In de kelder bevinden zich ook meerdere radiatoren, waardoor dit ook een fijne ruimte in de winter is. Op dit moment is de kelder verdeeld in drie compartimenten waarvan één riante hobbyruimte en twee ruimtes welke momenteel dienst doen als berging.

– Begane grond:
De woning beschikt over een royale voortuin met ruime eigen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de oprit grenst de garage, die ruim genoeg is om in te hobbyen, in te werken of een voortuig in te stallen.

Via een overdekte entree komt u het huis binnen. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de toiletruimte, ruime garderobe en de trapopgang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld, beschikt over een raam en is ingericht met een modern zwevend closet en een fonteintje.

 

Via de hal loopt u de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt door grote raampartijen veel natuurlijk licht, wat erg fraai is. Alle ramen beschikken tevens over dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot de keuken. De keukenkamer biedt ruimte voor een eettafel en beschikt over moderne voorzieningen, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser zijn ingebouwd. Zoals op de foto’s te zien is, zijn er servetten op de kastknoppen gebonden, zodat deze niet vervuild raken. Dit laat goed merken hoe bovenmatig goed onderhouden dit huis altijd is geweest.
De keuken biedt tevens doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken vinden zich aan- en afvoeren, zodat in deze ruimte ook eventuele was voorzieningen aangesloten kunnen worden. Via de bijkeuken is de kelder te bereiken.

 

De achtertuin is te bereiken middels de woonkamer, keuken en bijkeuken. Delen van de tuin zijn betegeld, waardoor er gemakkelijk een gezellig terras te maken valt. Verder beschikt de tuin over veel groen en kunt u de garage bereiken.
In de garage is plaats voor het parkeren van één auto of andere voertuigen. Aan de voorzijde is een kanteldeur aanwezig.

– Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 15 m² en 11 m². De badkamer is compleet betegeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en een bidet. Ook is de badkamer compleet voorzien van vloerverwarming.

– Tweede verdieping:
Middels een trap in de hoofdslaapkamer is de zeer ruime zolder te bereiken. Door de grootte van de zolder biedt deze vele mogelijkheden, zoals een 4e slaapkamer en/of hobby- /werkkamer

 

Bijzonderheden:
– De woning is altijd zeer goed en schoon onderhouden geweest;
– Raampartijen beschikken over dubbele beglazing;

– Woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer;
– De indeling en ruime omvang van de woning biedt veel mogelijkheden tot het (her)inrichten naar wens van de koper;

– Woning is zeer degelijk afgewerkt. Geen baksteenstrip op de muren, maar degelijk bakstenen metselwerk.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.

Kenmerken
Kamers 6
Bouwsoort Onbekend
Oppervlakte 200m2
Perceeloppervlakte 541m2
Bouwjaar 1982
Nieuwbouw Nee
Locatie: Moutzhofweg 97, Venlo
icon
Draai uw apparaat a.u.b.