4
96m2 -
221m2
1932 Leerambachtstraat 1, Dordrecht
|
Wilfred van empel
€ 300.000,00
|
19 apr, 23
Woe 12:14
|
|
| Totaal: | 1 bod | |
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, deze zijn te vinden in de woningdossiers
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21-04-2023 20:00
Bovenaan de pagina kunt je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-up venster. Geef daarin aan de hoogte van jouw bod, of je jouw bod doet onder voorbehoud van een financiering en/of eventueel een bouwtechnische keuring.
Let op! Wordt er in de laatste 5 minuten een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.
Aan het einde van de biedtermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wilt
verkopen.
Als
de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet
te
verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen
we
zo
snel mogelijk contact met jouw op om een koopovereenkomst te sluiten.
De uiteindelijke koper betaalt de makelaarscourtage. Deze wordt verrekend bij de notaris op de dag van de overdracht. De makelaarscourtage is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.
Het verhogen van jouw bod werkt met verhoogstappen:
- Is de beginprijs tussen €0 en €99k dan is het minimale ophoog bedrag €1.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €100 en €299k dan is het minimale ophoog bedrag €1.500 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €300 en €499k dan is het minimale ophoog bedrag €2.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €500 en €999k dan is het minimale ophoog bedrag €2.500 per
keer.
- Is de beginprijs €1.000.000 of erboven? Dan is het minimale ophoog bedrag €3.500
per
keer.
Wij wensen jouw succes met bieden!
Voor vragen kun je altijd contact met ons opnemen.
Sfeerwoning op toplocatie!
Vrijgekomen is deze prachtige sfeerwoning op een fijne centrale locatie. Binnen 10 minuten sta je op het station of zit je in het sfeervolle centrum en kun je genieten van de vele terrassen, restaurants of de diverse winkels die er te vinden zijn. Parkeren doe je voor de deur en op korte loopafstand zijn diverse buurtwinkels te vinden. Natuur en rust opzoeken is ook geen probleem, binnen no-time zit je in recreatiegebied ”De Merwelanden” en ”Het Wantijpark”.
Tevens zijn overige voorzieningen zoals basisscholen en middelbare scholen op steenworpafstand en zit je binnen enkele autominuten op diverse grote uitvalswegen (A16, A15).
Indeling:
Entree
Bij binnenkomst tref je in de hal de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de betegelde toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is ruim van opzet en wordt fraai belicht door diverse grote raampartijen. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de sfeer die de woning uitstraalt, zo zijn de kozijnen voorzien van prachtig glas in lood (en ook dubbelglas) en beschikt de woning over sierlijk parketvloer.
De keuken is breed en is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, inbouwvaatwasser, inbouwkoel-vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden.
Via de keuken heb je direct toegang tot het terras buiten, erg fijn voor in de zomermaanden!
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. Tevens is deze kamer voorzien van een eigen wastafelmeubel.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer en/of werkkamer.
De moderne badkamer is circa 2 jaar geleden helemaal gerenoveerd en is voorzien van: volledige betegeling, tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier tref je handige opbergmogelijkheden.
Achtertuin:
De achtertuin is groot en loopt van achter langs de zijkant naar voren door.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt tevens over mooi groen. Genoeg ruimte om hier meerdere terrassen en/of zithoeken te realiseren, heerlijk om hier ‘s zomers te genieten!
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en berging, wat ook erg handig is.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.
Onze makelaars nodigen je graag uit.
| Kamers | 4 |
| Bouwsoort | Hoekwoning |
| Oppervlakte | 96m2 |
| Perceeloppervlakte | 221m2 |
| Bouwjaar | 1932 |
| Nieuwbouw | Nee |