De Brabant Makelaar

Zoeken
Sluit dit zoekvak.

Leerambachtstraat 1, Dordrecht

€ 325.000,00

Wilfred
€ 300.000,00
19 apr, 23
Wo 12:14
total: 1 bid
Target price € 325.000,00
bidding ends in
0 day 00:00:00
View all 26 photos
Description and key features

Sfeerwoning op toplocatie!
Vrijgekomen is deze prachtige sfeerwoning op een fijne centrale locatie.  Binnen 10 minuten sta je op het station of zit je in het sfeervolle centrum en kun je genieten van de vele terrassen, restaurants of de diverse winkels die er te vinden zijn. Parkeren doe je voor de deur en op korte loopafstand zijn diverse buurtwinkels te vinden. Natuur en rust opzoeken is ook geen probleem, binnen no-time zit je in recreatiegebied ”De Merwelanden” en ”Het Wantijpark”. 

Tevens zijn overige voorzieningen zoals basisscholen en middelbare scholen op steenworpafstand en zit je binnen enkele autominuten op diverse grote uitvalswegen (A16, A15).

Indeling:
Entree

Bij binnenkomst tref je in de hal de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de betegelde toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim van opzet en wordt fraai belicht door diverse grote raampartijen. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de sfeer die de woning uitstraalt, zo zijn de kozijnen voorzien van prachtig glas in lood (en ook dubbelglas) en beschikt de woning over sierlijk parketvloer.

De keuken is breed en is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, inbouwvaatwasser, inbouwkoel-vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden.
Via de keuken heb je direct toegang tot het terras buiten, erg fijn voor in de zomermaanden!

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.


De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. Tevens is deze kamer voorzien van een eigen wastafelmeubel.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer en/of werkkamer.

De moderne badkamer is circa 2 jaar geleden helemaal gerenoveerd en is voorzien van: volledige betegeling, tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier tref je handige opbergmogelijkheden.

Achtertuin:
De achtertuin is groot en loopt van achter langs de zijkant naar voren door.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt tevens over mooi groen. Genoeg ruimte om hier meerdere terrassen en/of zithoeken te realiseren, heerlijk om hier ‘s zomers te genieten!
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en berging, wat ook erg handig is.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.  

Onze makelaars nodigen je graag uit.

Features
Rooms 4
Building Type Hoekwoning
Area 96m2
Total Plot Area 221m2
Year Built 1932
New Build Nee
location : Leerambachtstraat 1, Dordrecht
icon
Draai uw apparaat a.u.b.