5
91m2 -
206m2
1939 Leemweg 57, Wijchen
| Totaal: | 0 Biedingen | |
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, deze zijn te vinden in de woningdossiers
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 20-11-2023 20:00
Bovenaan de pagina kunt je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-up venster. Geef daarin aan de hoogte van jouw bod, of je jouw bod doet onder voorbehoud van een financiering en/of eventueel een bouwtechnische keuring.
Let op! Wordt er in de laatste 5 minuten een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.
Aan het einde van de biedtermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wilt
verkopen.
Als
de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet
te
verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen
we
zo
snel mogelijk contact met jouw op om een koopovereenkomst te sluiten.
De uiteindelijke koper betaalt de makelaarscourtage. Deze wordt verrekend bij de notaris op de dag van de overdracht. De makelaarscourtage is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.
Het verhogen van jouw bod werkt met verhoogstappen:
- Is de beginprijs tussen €0 en €99k dan is het minimale ophoog bedrag €1.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €100 en €299k dan is het minimale ophoog bedrag €1.500 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €300 en €499k dan is het minimale ophoog bedrag €2.000 per
keer.
- Is de beginprijs tussen €500 en €999k dan is het minimale ophoog bedrag €2.500 per
keer.
- Is de beginprijs €1.000.000 of erboven? Dan is het minimale ophoog bedrag €3.500
per
keer.
Wij wensen jouw succes met bieden!
Voor vragen kun je altijd contact met ons opnemen.
Opzoek naar een woning met rust, ruimte en veel mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt het!
De woning is erg fijn gelegen aan de rand van het bos en biedt alle leef-, berg- en buitenruimte die je nodig hebt. Daarnaast geniet je van een vrij uitzicht en je eigen oprit.
Kortom, een leuke woning die veel potentie biedt.
De buurt kenmerkt zich door haar prachtige woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van natuur- en recreatiegebieden. Het centrum van Wijchen bevindt zich op zo’n 2 km. Daar vind je onder andere het NS-station, supermarkten en andere winkels. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast is er een busverbinding op loopafstand richting Grave en Nijmegen. De universiteit en (academische) ziekenhuizen van Nijmegen zijn vanuit Wijchen snel bereikbaar en je woont op minder dan 1 km van de Alvernese bossen en vennen en het aangename en diverse recreatiegebied Berendonck met onder meer een golfbaan en waterskibaan. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op een van de snelwegen in de omgeving.
Indeling
Entree:
Bij binnenkomst tref je in de entree de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en woonkamer.
De woonkamer is ruim bemeten en wordt fraai belicht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het raamwerk (HR++) aan de voorzijde is in 2021 vernieuwd. Daarnaast beschik je over vloerverwarming (woonkamer en keuken), een gashaard en een airco-unit. Door de afmetingen en indeling biedt de woonkamer veel potentie.
De separate keuken komt uit 2014 en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keukenruimte is breed, en is voorzien van: inductiekookplaat, afzuiging, combioven, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. Een grote ruimte om fijn in te koken.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken tref je de witgoed aan- en afvoer en toegang tot de badkamer en de achtertuin.
De badkamer, is volledig betegeld en voorzien van: ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een berging en een volledig betegelde toiletruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en (garderobe)kasten en de slaapkamer aan de achterzijde is perfect te gebruiken als kinder- of gastenkamer.
De berging biedt genoeg opslagruimte, maar verleent zich ook als hobby- of studeerkamer.
Tweede verdieping:
De zolder kan goed gebruikt worden als opslag, maar ook hier kan een bed gesitueerd worden.
Veel mogelijkheden dus!
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.
Onze makelaars nodigen je graag uit.
| Kamers | 5 |
| Bouwsoort | Twee-onder-een-kapwoning |
| Oppervlakte | 91m2 |
| Perceeloppervlakte | 206m2 |
| Bouwjaar | 1939 |
| Nieuwbouw | Nee |