Langestraat 8 02, Tilburg

Dit zeer ruime 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats ligt in hartje centrum Tilburg in het populaire dwaalgebied. Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, zul je je auto niet vaak nodig hebben. Vanuit hier kun je namelijk werkelijk alles te voet doen. Binnen één minuut sta je midden in de Spoorzone met zijn nu al ’wereldberoemde’ LocHal, tal van leuke restaurants zoals De Houtloods, De Wagon en RAW, en het Spoorpark als achtertuin, waar het zeker op een heerlijk zomeravond met een gevulde picknickmand goed toeven is op een kleedje of aan één van de picknicktafels in het park. Binnen enkele stappen kom je in de Noordstraat en het gezellige dwaalgebied voor een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld de Spaarbank of Café Noir. Maar ook loop je in een paar minuten naar de Heuvelstraat om daar heerlijk te winkelen of om op zaterdagochtend te struinen over de markt voor al je boodschappen. 

Wil je juist even de rust en natuur opzoeken, dan ben je ook zo in het nabijgelegen Wilhelminapark of het Spoorpark. Wat verderop ligt het legendarische Wandelbos of de Oude Warande aan de ene kant van Tilburg. Aan de andere kant van Tilburg ligt weer het mooie natuurgebied Moerenburg.  

Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn XL en tal van andere winkels op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg, want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere en middelbare scholen tot Tilburg University aan toe. En wil je toch een keer de stad uit is dit geen enkel probleem, het bus- en treinstation ligt om de hoek en met de auto bereik je via de Spoorlaan en de Ringbanen gemakkelijk de diverse uitvalswegen naar de snelweg. 

Kortom een TOP plek! 

Indeling
Entree:
De centrale entree van het complex ziet er verzorgd en representatief uit. Hier tref je het bellentableau met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Naast de vaste parkeerplaats is er een gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging. 

Appartement:
Bij binnenkomst tref je in de hal toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, meterkast en woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim bemeten en wordt fraai belicht door meerdere (kantelkiep)raampartijen. Bij binnenkomst valt meteen op dat het appartement erg net is onderhouden en op niveau is afgewerkt. Zo beschikt de woonkamer over een fraaie houtenvloer en een eigen aircosysteem.
Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon. Hier is het heerlijk genieten in de zomermaanden.

De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat erg ruimtelijk aanvoelt. De openkeuken is voorzien van: gasfornuis, vaatwasser, inbouw combi-oven, inbouw koel-vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden. De L-vormige keuken biedt veel ruimte om er heerlijk in te kunnen koken.

De gang biedt toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de berging.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. De twee overige kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer en/of hobby/werkkamer.
In de berging tref je de witgoed aan- en afvoer, de CV en meer opbergruimte.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over: douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.  

Onze makelaars nodigen je graag uit.