Diamantstraat 60, Neeritter

In een rustige en kindvriendelijke buurt is deze twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en eigen garage fijn gelegen. 

Door de praktische indeling, een aangebouwde serre en een fijne basis, beschikt deze woning over alle ingrediënten om helemaal naar eigen wens te maken. Door het open karakter van de woonkamer en een fijne aanbouw, is er veel leefruimte welke vele mogelijkheden bieden. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere een inpandige garage en ruime zolder. Een fijne tuin op het noordwesten maakt het woongenot compleet. Wij zien de potentie, jij ook?

Naast dat je hier heerlijk van je rust kan genieten, biedt Neeritter alle voorzieningen die te wensen vallen. Zo is er een basisschool om de hoek en liggen diverse winkeltjes, horecagelegenheden en sportmogelijkheden binnen handbereik.

Op 10 minuten loopafstand ligt natuurreservaat ‘Heioord’. Op 10 minuten rijden liggen de Maasplassen. Fraaie stukken natuur, die beide diverse loop- en fietsroutes, (forellen)visvijver, diverse bezienswaardigheden en activiteiten en een dagstrand bieden. Wederom heerlijk om hier tot rust te komen, te gaan vissen en varen of om de hond uit te laten.

Toe aan meer actie? Het gezellige Thorn en de A2 richting Eindhoven en Maastricht liggen op steenworpafstand.

Indeling
Entree:

Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en, door de aanbouw van de serre, diep van opzet. Tevens wordt de woonkamer erg fraai belicht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De raampartijen zijn overigens voorzien van nieuwe kunststofkozijnen en dubbele beglazing.

De serre aan de achterzijde van de woning beschikt over grote schuifdeuren die direct toegang bieden tot de achtertuin/het terras. Tevens is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en een kachel, wat veel gezelligheid biedt voor in de wintermaanden.

De keuken is via de serre te bereiken en is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, oven, veel opbergmogelijkheden en biedt veel ruimte om er fijn in te kunnen koken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer, welke ruimte genoeg biedt voor een groot tweepersoonsbed en royale kasten. Tevens beschik je in deze kamer over een ‘walk-in clouset’.
De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinderkamer of werk/hobbykamer.
Door de grootte van de hoofdslaapkamer is deze gemakkelijk te splitsen in twee separate kamers.
De badkamer is net onderhouden en voorzien van: douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze beschikt over voldoende opbergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, eigendom).

Tuin:
Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het noordwesten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. Heerlijk om hier ’s zomers fijn te genieten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een grindpad, twee groenstroken en is verder nog aan te leggen naar eigen wens en smaak.

Bijzonderheden:
* Ruime slaapkamers.
* Woonkamer met aanbouw.
* Grotendeels voorzien van rolluiken.
* Volledige isolatie en dubbel glas.
* Kindvriendelijke omgeving.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.  

Onze makelaars nodigen je graag uit.