De Wieken 84, Beek en Donk

Welkom bij De Wieken 84 in Beek en Donk! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een gezellige woonomgeving.

De Wieken is gelegen in een wijk met veel dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum van Beek en Donk, met zijn gezellige winkels, horeca en weekmarkt, is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u nooit ver hoeft te reizen voor uw boodschappen of een gezellig uitstapje.

De wijk is omgeven door verschillende natuurgebieden en parken, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen. De nabijgelegen Aa-Broeken, een natuurgebied langs de rivier de Aa, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Hier kunt u genieten van prachtige wandelroutes en fietspaden.

De buurt is goed verbonden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De A50 en A67 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met steden zoals Eindhoven, Helmond en Den Bosch. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, die directe verbindingen bieden naar omliggende steden en dorpen.

De locatie is zeer aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die is op zoek is naar een fijne woonomgeving met een dorps karakter!

De ruime woning, gebouwd in 1977, biedt met een woonoppervlakte van 101 m² en een inhoud van 358 m³, voldoende ruimte voor een gezin. Het perceel heeft een oppervlakte van 117 m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, bereikbaar via een poort achterom. De woning heeft een energielabel C.

Indeling

Bij binnenkomst treft u een lichte hal met geheel betegeld toilet. De hal biedt toegang tot woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. De benedenverdieping is voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen, vernieuwd in 2022, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur en veel bergruimte. De gehele begane grond heeft een onderhoudsvriendelijke, lichte tegelvloer. Een deur in de woonkamer biedt bovendien toegang tot de achterliggende tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, een luxe toevoeging die zorgt voor extra comfort. Verder is er een vrij hangend wandcloset, een douche en een wastafel. De slaapkamers boven zijn voorzien van enkel glas.

De ruime zolder is voorzien van een grote dakkapel en is bereikbaar via een vaste trap. De zolder biedt veel extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2011) en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een carport, gebouwd in 2020, momenteel in gebruik als extra overdekte zitruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten in zon of schaduw. Achter in de tuin is ook nog een stenen berging.

Kortom: De Wieken 84 is een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Beek en Donk. De woning is goed onderhouden, biedt veel ruimte en comfort. Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een fijne, betaalbare woning in een prettige woonomgeving!

Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.